为了加强临街店铺统一管理，保证学校收益，根据市场行情，确定临街店铺由学校后勤部门统一管理，负责招商和日常管理工作。

一、商铺情况：全装修，带独立卫生间，水、电、暖齐全，分装电表、水表；分大、小房间共7间，面积的确定以图纸为准。水电暖费用按商用类收费标准按季度收取。

二、经营模式：由学校后勤部门统一招商出租。为保证商户收益，尽量采取经营项目不重，对相同项目进行竞价出租，出价高者中标。

三、禁止经营范围：为了保证学生健康，引导学生合理消费，凡经营烟酒饮料、餐饮、网吧、培训班、机械加工制作等不允许承租；特别是针对中小学生出售的小食品（5角零嘴）、玩具、抽奖消费、赊账消费等属于禁止项目。

四、管理方式：承租者需要提供本人的身份证、工商营业执照和税务登记证等有效证件。

承租者与校方一年签订一次合同，不能私自转租，私自转租者取消承租合同，保证金不退。承租者签订合同时需要交纳保证金，大间3万元，小间2万元。

临街店铺实行门前三包政策，上班期间不允许播放音响。承租者不能擅自改变房屋结构和管线布置，如须更改，必须以文字形式上报校方，经过校方同意方可实施。牌匾由承租人出资校方指定安装。承租者在使用商铺过程中发生的损坏由承租者自费修缮。

五、合同终止：如校方由于外部原因不能履行合同，提前三个月书面告知承租方，并在房租退还上给予承租者优惠；承租方如果退租，提前一个月书面通知校方。

承租者如在经营中发生违规、违法现象，由承租者负完全责任，与校方无关。

六、报名登记：

凡有意承租者且经营范围符合上述第三条之规定，由本人带身份证、工商营业执照、税务登记证等相关证明原件和复印件一套，在规定的时间内到学校总务处登记报名。

报名时间： 9月16日（星期二）上午8点至下午5点

联系电话：68098510 霍老师

                                   总务处

                 二〇一四年九月十五日